
| MEMORIA DE CALIDADES | |
| :::::::: ESTRUCTURA :::::::: | |
- Hormigón armado HA-25 en cimentación y estructura. - Forjados unidireccionales - Soleras fratasadas mecánicamente en garajes. |
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| :::::::: FACHADAS :::::::: | |
- Fachadas mediante ladrillo caravista de 5 cm, con zonas de aplacado en piedra |
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| :::::::: TABIQUERÍA INTERIOR :::::::: | |
- Tabiquería tradicional revestida de yeso, de espesor adecuado para el paso de instalaciones, y ajustada a la normativa termoacústica - Medianiles mediante ladrillo perforado de 12 cm según
normativa acústica |
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| :::::::: AISLAMIENTOS :::::::: | |
- En fachadas a base de espuma de Poliuretano proyectado de 3 cm de espesor según normativa de protección térmica de edificios. -En cubierta inclinada mediante bovedilla de poliestireno expandido - En cubierta plana mediante poliestireno extrusionado. |
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| :::::::: CUBIERTAS :::::::: | |
- Cubierta inclinada mediante teja Mixta. - Cubiertas planas impermeabilizadas mediante láminas elastoméricas con acabado en gres especial exteriores, en zonas privativas, y pavimento de exteriores en zonas comunes. |
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| :::::::: SOLADOS Y ALICATADOS :::::::: | |
- En porches y terrazas en Gres Rústico de exteriores. - En cocinas y baños en Gres antideslizante de Primera Calidad. - En viviendas tipo Duplex, en vestíbulo de entrada, distribuidor y sala de estar-comedor, a base de Mármol pulido y abrillantado. En dormitorios, suelo de tarima flotante de Roble. - En las cuatro viviendas de Planta Baja, suelos de mármol, pulido y abrillantado, para todas las dependencias interiores excepto cocinas y baños. - Escalera peldañeada en Mármol. - En Cocinas alicatados cerámicos de primera calidad con greca decorativa. - En baños alicatados cerámicos y cenefa decorativa
de primera calidad. |
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| :::::::: CARPINTERÍA :::::::: | |
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- Carpintería exterior, corredera, sistema monoblock en aluminio lacado color. - Persianas de aluminio aisladas térmicamente y con preinstalación para dar la posibilidad de ser actuadas automáticamente a distancia mediante sistemas domóticos. - Vidrios exteriores tipo Climalit. Carpintería Interior: - Carpintería interior en Roble, puertas interiores plafonadas y con medias manillas. - Rejillas en cocinas y baños. - Puertas cristalera en cocina y sala de estar. - Puerta de acceso a vivienda de seguridad. - Armarios mediante puerta lisa en tono Roble. |
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| :::::::: MOBILIARIO DE COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS :::::::: | |
- Cocina totalmente equipada mediante muebles altos y bajos. - Horno empotrado autolimpiable. - Placa vitrocerámica encastrada. - Campana extractora. - Fregadero de acero inoxidable con escurridor. - Lavadora. |
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| :::::::: FONTANERÍA Y SANITARIOS :::::::: | |
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Griferías monomando de primera calidad.
- Sanitarios de gama alta. |
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| ::::::::CALEFACCIÓN :::::::: | |
- Calefacción mediante caldera mural y radiadores |
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| ::::::::ELECTRICIDAD TELECOMUNICACIONES E INSTALACIONES ESPECIALES :::::::: | |
- Mecanismos interiores de primera calidad. - Placa de portero automático convencional en acceso exterior a vivienda, y teléfono de intercomunicación en interior. - Videoportero por canal de Televisión - Tomas de TV y Teléfono, en salón, cocina, todos los dormitorios y sala inferior en semisótano. - Preinstalación de sonido en toda la vivienda, mediante conducciones y tapas embellecedoras. - En zonas comunes de la urbanización, 2 antenas parabólicas, con posibilidad de visualización de hasta 4 canales libres. |
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| ::::::::INSTALACIONES DOMÓTICAS :::::::: | |
- Preinstalación Domótica en toda la vivienda. - Instalación Domótica para control de intrusión en entrada principal, con aviso telefónico de la incidencia a cualquier teléfono particular. - Instalación de Domoportero, con posibilidad de desvío de llamada del portero automático a cualquier teléfono particular. - Dotación de pulsador de teleasistencia, para activación en el interior de la vivienda, y posibilidad de aviso de ayuda a cualquier teléfono particular. - Activación a distancia de la Calefacción. - Electroválvula de Agua y de Gas, para corte en caso de fuga de este servicio, con aviso de sirena interior y comunicación de la incidencia a cualquier teléfono particular, con mensaje de voz. - Detección de agua y de gas en cocina. - Detección de Humo ó Fuego en cocina ó zona común de la vivienda. |
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| ::::::::PINTURAS Y ACABADOS :::::::: | |
- Pintura al plástico liso en techos.. - Paramentos verticales mediante estucado de grano fino y pintura plástica de primera calidad. |
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| :::::::: ZONAS COMUNES :::::::: | |
| - Piscina
comunitaria, dotada de depuradora, playa reglamentaria y ducha.
- Zona verde comunitaria. - Zona de juegos infantiles |
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LA DOMÓTICA NO ES EL
FUTURO
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