| MEMORIA
DE CALIDADES |
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ESTRUCTURA :::::::: |
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Hormigón armado en cimentaciones y estructura. |
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Forjados unidireccionales, con bovedilla aislante con rotura de puente
térmico, en forjados correspondientes a separación de
zonas comunes. |
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- Soleras con acabado fratasado en garajes. |
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:::::::: FACHADAS :::::::: |
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- Ladrillo caravista de 1ª calidad. |
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- Aislamiento térmico cumpliendo Normativa. |
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Trasdosado de tabique cerámico, acabado enlucido en yeso para
pintar. |
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Pilares en fachada, en sus caras interiores, con aislamiento para
absorber el puente térmico. |
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:::::::: TABIQUERÍA INTERIOR :::::::: |
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En separación de viviendas, fábrica de ladrillo tipo
"Gero", cumpliendo normativa. |
| -
Tabiquería interior revestida de yeso, de espesor adecuado
para separación de cada dependencia y ajustada a normativa..
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CUBIERTAS :::::::: |
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Cubiertas inclinadas con recubrimiento de teja cerámica mixta |
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Aislamiento sobre forjado con manta de fibra de vidrio, según
normativa térmica. |
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SOLADOS Y ALICATADOS :::::::: |
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En cocinas y baños gres antideslizante de 1ª calidad. |
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En pavimento general de viviendas, laminado estrafinado de calidad
AC-4. |
| -
Escaleras y rellanos comunitarios en mármol Nacional de 1ª
calidad. |
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Alicatados cerámicos con cenefas decorativas de 1ª calidad,
en cocinas y baños. |
| -
En terrazas y gradas exteriores, pavimento de gres, antideslizante
y antihielo. |
| -
Zonas de jardín con acabado de tierra vegetal |
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CARPINTERÍA :::::::: |
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****Carpintería Exterior:
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En aluminio lacado, sistema monoblock, construídas con perfiles
cumpliendo normativa Europea, dimensiones adecuadas a norma de iluminación
y ventilación, herrajes practicables o correderas según
necesidades de la construcción.. |
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Persianas de aluminio, aisladas térmicamente. |
| -
Acristalamiento térmico con cámara de aire. |
| -
Puerta de entrada a vivienda de seguridad con acabado exterior lacado,
cerradura de seguridad de tres puntos, bisagras de seguridad, mirilla
de gran angular, acabado interior a juego con carpintería interior,
colocada en viviendas unifamiliares. |
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****Carpintería Interior:
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Puertas chapadas y canteadas en madera de Roble, lisas. |
| -
Manillas con acabado en acero color mate. |
| -
Armarios de puertas correderas, a juego con carpintería interior
y perfilaría en aluminio anodizado. |
| -
Puertas vidrieras en acceso a salón y cocina. |
| -
Puerta de acceso a vivienda de seguridad,bisagras de seguridad, cerradura
de tres puntos, mirilla de gran angular, acabado chapeado y canteado
en madera de Roble, colocada en viviendas en bloque. |
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MOBILIARIO DE COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS ::::: |
- Cocina equipada con muebles altos y bajos. |
| -
Horno Autolimpiable. |
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Placa Vitrocerámica. |
| -
Campana extractora de acero inoxidable. |
| -
Lavadora. |
| -
Lavavajillas. |
| -
Fregadero de acero inoxidable. |
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FONTANERÍA Y SANITARIOS :::::::: |
| -
En dormitorio principal, bañera de hidromasaje. |
| -
En baño secundario, bañera de acero inoxidable. |
| -
Sanitarios de la marca Roca de 1ª calidad, en color suave. Bañeras
a juego. |
| -
Griferías monomando. |
| -
Producción de agua caliente sanitaria mediante termoacumulador. |
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| ::::::::CALEFACCIÓN
- CLIMATIZACIÓN:::::::: |
| ****Pisos: |
| -
Calefacción por hilo radiante |
| -
Instalación completa de Aire Acondicionado distribuido por
conductos, a cada habitación, incluida cocina. |
| ****Unifamiliares: |
| -
Calefacción por hilo radiante |
| -
Instalación completa de Aire Acondicionado en planta baja y
superior, distribuido por conductos a cada habitación (incluida
cocina). Termostato de ambiente, sectorizado por plantas. |
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| ::::::::ELECTRICIDAD
Y TELECOMUNICACIONES:::::::: |
| -
Electrificación según reglamento B.T. |
| -
Mecanismos interiores de 1ª calidad |
| -
Placa de portero automático convencional en acceso exterior
de viviendas, teléfono intercomunicador en interior. |
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Tomas de TV y teléfono en salón, cocina y dormitorios. |
| -
Equipo de captación vía satélite y terrestre
con antena parabólica. |
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Pre-instalación de los sistemas de detección y alarma
que se instalen en las viviendas, módulo telefónico,
fuente de alimentación, preparado para conexión a central
de alarmas. |
| -
Pre-instalación domótica en toda la vivienda, incluso
persianas y zonas comunes del edificio. |
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Preinstalación de red informática en viviendas, con
cajas de alojamiento y tomas de enganche de red en salón y
dormitorios. |
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| ::::::::PINTURAS
Y ACABADOS :::::::: |
| -
Pintura al plástico liso en techos de escayola y yeso. |
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En paramentos verticales, estucado de grano fino y acabado con pintura
plástica de 1ª calidad. |
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Falsos techos de escayola en pasillos, baños y cocina |
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En terrazas exteriores techo de lamas de aluminio lacado. |
| ::::::::VARIOS
:::::::: |
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Ascensor hidráulico para seis personas en viviendas en bloque,
con puertas automáticas. |
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Detectores de CO2 en garaje, central de detección y sistemas
de ventilación. |
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Zona exterior comunitaria, equipada con piscina vallada y acondicionada
con tierra vegetal. |
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Separación entre jardines con malla de simple torsión
gavanizada, acabado plastificado color verde. |
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LA DOMÓTICA NO ES EL FUTURO
¡¡YA ES HOY!!
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